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Rota Acessível Projetos e Regularização de Imóveis LTDA

Projetos e Laudos de Acessibilidade

AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro

AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro

  • Por lei toda edificação pública ou privada que tenha circulação de público, como comércio, escolas, hotéis, hospitais, necessitam estar acessível. 
  • Em muitos casos, projetos de acessibilidade são requisitos para emissão de alvarás de funcionamento. 
  •  Com experiência em adequação e criação dos espaços, elaboramos projetos e laudos  de acessibilidade segundo a norma brasileira ABNT NBR 9050 vigente.
  • Fazemos laudos de acessibilidade.
  • Damos assessoria técnica para adequar seu imóvel quanto à acessibilidade.
  • Fazemos relatório circunstanciado fotográfico.

AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro

AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro

AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro

  • O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento que o Corpo de Bombeiros emite para certificar que a edificação possui condições de segurança contra incêndio, ou seja é o "Alvará do Corpo de Bombeiros".
  • Para obter esse documento, se faz necessário realizar todas as medidas estruturais, técnicas e organizacionais necessárias para a segurança contra incêndios em edificações, de acordo com o que está previsto em lei.
  • Elaboramos os projetos para obtenção do AVCB, com ou sem hidrante.
  • Renovamos o AVCB com suas devidas orientações, em se sua edificação está de acordo com as normas vigentes. 
  • Emitimos a Dispensa do AVCB para edificações menores que 200 m² e de baixo risco. 

Habite-se Residencial e/ou Comercial

AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro

Projeto Arquitetônico, Inclusive para VISA, Estruturais, Hidrossanitário, Retificação e Unificação

  • A certidão do habite-se é emitida pela Secretaria de Planejamento Urbano para atestar que a unidade construída está em condições de ser habitada.
  •  Esse documento confirma também que o imóvel foi construído seguindo as exigências legais estabelecidas pelo Município.
  • Fazemos o projeto para regularizar seu imóvel, tramitamos até a entrega do habite-se, com orientações e marcações de vistorias.
  • Fazemos a mudança de uso do seu imóvel, transformando seu habite-se residencial em comercial.

Projeto Arquitetônico, Inclusive para VISA, Estruturais, Hidrossanitário, Retificação e Unificação

Projeto Arquitetônico, Inclusive para VISA, Estruturais, Hidrossanitário, Retificação e Unificação

Projeto Arquitetônico, Inclusive para VISA, Estruturais, Hidrossanitário, Retificação e Unificação

  • Projeto é o momento de sonhar o seu desejo, intenção de fazer algo, realizando agora ou no futuro! 
  • Nesta etapa "pode tudo", pois é nela que se desenvolve o que realmente será executado.
  • Com o projeto, o erro é menos provável e mensura o grau de complexidade de todo o processo, não correndo riscos de um início e não ter o seu sonho alcançado!
  • Elaboramos o seu projeto arquitetônico de acordo com a sua necessidade e sonho, pois sonhar, aqui, também é possível.

Tramitação de Processo para aprovação de Projeto da Vigilância Sanitária

Projeto Arquitetônico, Inclusive para VISA, Estruturais, Hidrossanitário, Retificação e Unificação

Tramitação de Processo para aprovação de Projeto da Vigilância Sanitária

  • Os estabelecimentos sujeitos ao controle sanitário cujas atividades econômicas sejam classificadas como de alto risco sanitário deverão ter seus projetos arquitetônicos aprovados pela Vigilância Sanitária competente.
  • A solicitação desta aprovação é feita junto a Vigilância Sanitária Municipal. Deve ser montado um processo com documentos, relatórios e o projeto arquitetônico, contemplando o layout e fluxo de entrada de pessoas e mercadorias/equipamentos.
  • Lembramos que não é engenheiro qualquer ou arquiteto que é especialista nesse tipo de processo e projeto. Contratando esse profissional, vai correr um sério risco de pagar 2 vezes.
  • Somos especialistas em aprovação de projeto na Vigilância Sanitária,  quanto ao layout e fluxo.

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Serviços de Despachante e Cartorários

Projeto Arquitetônico, Inclusive para VISA, Estruturais, Hidrossanitário, Retificação e Unificação

Tramitação de Processo para aprovação de Projeto da Vigilância Sanitária

  • O despachante é o profissional contratado para lidar com burocracias. 
  • Ele é responsável por elaborar requerimentos, fazer encaminhamento e iniciar trâmites burocráticos junto a órgãos públicos.
  • Serviços Cartorários tem a responsabilidade em registrar no cartório qualquer ato ou efeito que foi alterado em escrituras públicas  de imóveis,  unificação, retificação de terreno dentre outros.
  • Fazemos com qualidade toda tramitação de Despachante e serviços de cartório. 
  • Tramitamos todo processo de habite-se do início ao fim, na prefeitura, com marcações de vistorias, solicitações de boletos e dentre outras ações para obter o seu habite-se residencial e/ou comercial.

Solução em Regularização de Habite-se e Acessibilidade

  • Postos de Combustíveis

  • Igrejas e Paróquias

  • Indústrias

  • Comércios em Geral

  • Restaurantes e Lanchonetes

  • Sacolões e Supermercados

  • Academias

  • Agências Bancárias e Lotéricas

  • Clínicas e Consultórios Médicos

  • Clínicas Odontológicos

  •  Residenciais

  • Faculdades e Escolas

CERTIFICAÇÕES

Corpo de Bombeiros de Minas Gerais

 

Conselho Regional de Engenharia e Agronomia
















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Facilidades que a prefeitura concede na regularização de obras iniciadas até dez/2020

  • Divide o ISS em até 18 x - também para obras novas;
  • Decadência do valor do ISS em obras existentes há mais de 5 anos;
  • Pela lei do "Pred - Fácil ou Pred - Simples" é concedido 70% de desconto nas irregularidades do imóvel;
  • Licença Prévia (LP) - Benefício de prazo, para que, em até 6,5 anos, faça a regularização do habite-se;
  • Dentro dessa LP e desse prazo dos 6,5 anos, é concedido até 4,5 anos, para executar as adequações de Acessibilidade, dependendo do grau de complexidade (veja condições).


Rota Acessível Projetos e Regularização de Imóveis

Av. Juhen Cecílio Jorge, 515 - Jardim Patricia, Uberlândia - MG, Brasil

(34) 3223-5130 - 99654-8575

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